Filadelfia selger seg ut av Q42

Søndag ble det klart at en anonym investorgruppe har lagt 60 millioner kroner på bordet for å «redde» kongressenteret Q42.

«Vi for vår del kan ikke kalle dette noe annet enn et guddommelig under inn i vår pressede situasjon», meldte menigheten i en pressemelding.

Nå bekrefter ledelsen at løsningen hadde en høy pris for menigheten som i to tiår har drømt om å klare å drifte en egen storstue i hjertet av Kristiansand.

Blir leietakere

– Saken er at vi må gjøre opp en gjeld til en bank. Måten å gjøre det på er at vi må veksle gjeld mot noe. Bygget er der gjelda ligger, sier styreleder i Filadelfia Kristiansand, Billy Øksendal.

Han og administrasjonsleder Hilde Lunde møter Dagen i foajeen i Q42 i etterkant av medlemsmøtet søndag.

Begge er lettet over at menigheten nå er kvitt konkursspøkelset som har truet dem det siste året. Samtidig er de tydelige på at det følger et vemod med beslutningen.

Menigheten er nemlig nødt til å gi fra seg eierskapet i bygget, som ifølge tidligere hovedpastor Øyvind Valvik ble bygd etter tiltale fra Gud.

– Betyr dette at menigheten blir leietakere i Q42?

– Ja, det er det mest naturlige. I hvert fall i en lang periode, til det eventuelt måtte være mulig å kjøpe tilbake, sier Øksendal.

Medlemsmøtet søndag ga ledelsen grønt lys til å gjennomføre forhandlinger med investorgruppen.

Ettergir mer gjeld

Kongressenteret ble åpnet i 2016 til en prislapp på over 600 millioner kroner. Menigheten finansierte selv store deler av dette ved å ta opp lån.

Menighetens eiendomsselskap, Krikon Eiendom AS, har aldri klart å betjene lånene, og Filadelfia-konsernet har fått ettergitt millionbeløp flere ganger.

Øksendal bekrefter at menigheten i den nye løsningen lettes for ytterligere gjeld, men at dette avhenger litt av hvordan den endelige avtalen blir.

– Hvor sikre er dere på at dette blir en endelig løsning?

– Det er alltid en usikkerhet med alt som ikke er signert, og menigheten skal godkjenne det til slutt. Men dette blir hurtigarbeid, og jeg forventer at det ikke tar veldig lang tid før vi kan kalle inn til et nytt medlemsmøte der dette stemmes over, sier Øksendal.

Kreditor: – Har jobbet for eierskifte

Filadelfias største kreditor, Eiendomskreditt AS, uttalte til Vårt Land mandag at de har jobbet for at andre skal overta bygget.

«For å sikre vårt engasjement har derfor Eiendomskreditt over lang tid arbeidet for en langsiktig og bærekraftig løsning som innebærer at en stor norsk aktør innen reiseliv og næringseiendom overtar som eier av kongressentert», skriver administrerende direktør Eirik Maurstad i en e-post til avisen.

Han understreker at kreditoren ikke har kjennskap til innholdet i tilbudet menigheten har fått, men at de håper at det blir en løsning.

«Vi betviler ikke at dette er et seriøst initiativ», forteller Maurstad.

Slipper å bære gjelda

Øksendal opplyser at Filadelfia-konsernet fortsatt har rundt 130 millioner kroner i gjeld.

Det meste av denne vil nå bli løftet av menighetens skuldre.

– Selvfølgelig slettes gjelda knyttet til eiendommen, men løsningen er ikke ferdig. Vi har ikke forhandlet detaljer enda, forteller Øksendal.

Nå gjenstår en «ryddejobb» i menighetens selskaper. De siste årene har toppledelsen driftet konferansesenteret og ledet menighet.

Det blir det slutt på nå.

– En del av løsningen her er at vi skiller lag mellom menigheten og aksjeselskapene. Det gjør at vi slipper bekymringene for at menigheten kan gå konkurs. Det er en trygghet for medlemmene om at det fortsatt vil finnes menighet her, sier Lunde og legger til:

– Nå kan vi fokusere på å drive menighet.

Anonyme investorer

Søndag kveld kontaktet Dagen flere investorer som tidligere har støttet Filadelfia Kristiansand økonomisk.

Hverken David Reme, Einar Rasmussen eller Finn Jarle Sæle ville avkrefte om de er med i gruppen.

– Hva kan du si om investorene, Øksendal?

– Ingenting. Du får ingenting fra oss om investorgruppa i dag.

– Hvorfor er det hemmelig?

– Det er en sak vi jobber med nå. Det er en tillitssak mellom oss og investorgruppa. Derfor får du ikke noe mer rundt det.

– Medlemmene skal ikke merke så mye

Filadelfia Kristiansand er i dag Norges nest største pinsemenighet med rundt 1.700 medlemmer.

– Vil medlemmene merke at menigheten går fra å være eier til leietaker?

– Nei, og det er vårt mål at vi fortsatt skal få lov til å drive menigheten akkurat som nå. Medlemmene skal ikke merke det, og lederskapet vil kunne ha mer fokus på folkene, sier Lunde.

I tillegg til de økonomiske utfordringene, har menigheten stått i en lederkrise. Siden midten av august har menigheten manglet en hovedpastor, etter at både Wiggo Skagestad og Øyvind Valvik trakk seg i sommer.

Søndag fikk menigheten inn en erstatter da Frank Erlandsen ble valgt til midlertidig hovedpastor for de neste seks månedene.

Drømmer fortsatt om vekst

For Øksendal var søndag en spesiell dag. Han har ledet arbeidet med Q42 siden starten.

– Hvordan føles det å slippe noe du har jobbet så hardt for å bygge opp?

– Jeg kan ikke si at jeg har noen følelser rundt akkurat det. Jeg hadde syntes det var veldig leit om vi måtte ut av dette bygget. Vi har vært i en fase der vi har lurt på om vi må ut på bygda, og det har vært en sorg som har banket på døra. Jeg er utrolig glad for at vi har en annen løsning på det.

Han drømmer også om videre vekst for menigheten – og at den en dag skal vokse seg ut av Q42.

– Nå skal vi være her og bygge en identitet på lang sikt, sier Øksendal.