Kristen høgskole håper å få godkjent to etasjer før studiestart

1200 studenter og 120 ansatte rammes av at Statsforvalteren har satt foten ned for det nye bygget som skal romme VID vitenskapelig høgskole i Stavanger, som tidligere het Misjonshøgskolen.

Dagen skrev fredag om at rektor Bård Mæland fortviler etter å ha fått den dramatiske beskjeden om at nybygget på Kampen i Stavanger ikke kan tas i bruk ved studiestart.

Beskjeden kom så seint som i sommerferien, ifølge rektoren.

– Ingen er tjent med at en høyskole som har et stort samfunnsoppdrag skal kastes på gaten rett før studiestart, sa Mæland til Dagen.

VID vitenskapelig høgskole er leietaker, mens NMS Eiendommer er ansvarlig utbygger.

VID får ikke ta i bruk nybygg

Vil ikke gi dispensasjon

Tidligere har NMS Eiendommer fått godkjent rammetillatelse, igangsettelsestillatelse og en midlertidig brukstillatelse fra Stavanger kommune. Brukstillatelsen er imidlertid basert på en byggetillatelse som nå er blitt opphevet av Statsforvalteren.

Ifølge Stavanger Aftenblad begrunner Statsforvalteren avslaget med at det ikke kan gis dispensasjon fra regulert etasjeantall og maksimal høyde.

Dermed er nybygget en etasje for høyt.

– Ikke tilstrekkelig areal

Torstein Gjesteland er engasjert av NMS Eiendommer som prosjektleder for byggene der VID er leietaker.

– Kan du forklare hvorfor nybygget til VID er blitt høyere enn det skulle være?

– Det har skjedd som følge av en planleggingsprosess. Det var ikke tilstrekkelig areal innenfor et toetasjesbygg for rommene som skolen hadde behov for. Dermed ble en tredje etasje påbegynt.

– Rom for dispensasjon

Gjesteland sier at dette ble diskutert med planavdelingen og byggesaksavdelingen i Stavanger kommune.

– De mente det var rom for å gi dispensasjon for en tredje etasje basert på at nybygget ligger innenfor bysone A som har en større utnyttelse enn det som har vært vanlig på gamle planer.

Flere bygg med tre etasjer

Gjesteland forklarer at de gamle reguleringsplanene hadde en utnyttelsesgrad som ofte ga lavere utnyttelse enn nyere planer.

– Nye planer gir som oftest rom for flere etasjer, og det er allerede bygg med tre etasjer på tomta hvor VID sin utvidede skole kommer, sier han.

Prosjektlederen viser til administrasjonsbygget til NMS, studentboliger og andre gamle bygg som alle er på tre etasjer.

– De har ikke vært kontroversielle, og det har ikke vært lignende problemstillinger, men nybygget ligger nærmere naboer som i større grad blir berørt. Dermed kommer det naboprotester og vedtak fra Statsforvalteren som tydeligvis anvender et annet skjønn enn Stavanger kommune, sier Gjesteland.

– Vil sende ny søknad

– Hva gjør dere for å løse situasjonen for studenter og lærere før skolestart?

– Nå vil vi nok sende en ny søknad for å få godkjent to etasjer og underetasje i skolebygget, svarer Gjesteland.

Han forventer at det blir gitt en ny rammetillatelse og dermed en midlertidig brukstillatelse for delen som er innenfor reguleringsplanen.

– I dag sender vi også en begjæring om omgjøring av Statsforvalterens vedtak til Kommunal- og distriktsdepartementet. Saken er dermed fortsatt til behandling, presiserer han.

Kontorer i tredje etasje

Alle undervisnings-, øvingslokaler og grupperom ligger i første og andre etasje, mens tredje etasje består av noen kontorer.

– Må dere leie kontorer for lærerne et annet sted?

– Det blir en diskusjonssak med kommunen som er underlagt Statsforvalterens styring. Hvis det blir bruksforbud for tredje etasje, er det Stavanger kommune som må gi det.