Så mye må Filadelfia Kristiansand ut med i leie

I fjor ble pinsemenigheten Filadelfia Kristiansand tvunget til å selge kongressenteret de reiste i 2016 til en prislapp på 600 millioner kroner.

Årsaken var at de ikke klarte å drive senteret økonomisk.

Siden i fjor sommer har menigheten vært leietakere i bygget som har fått nye eiere og nytt navn.

Etter det Dagen får opplyst, må Filadelfia Kristiansand nå ut med 350.000 kroner hver måned i leieutgifter.

Hilde Lunde, administrasjonsleder i menigheten, vil ikke bekrefte summen siden dette er en sak mellom de og utleier.

Men legger til at tallet er «noe for høyt».

Reddet av investorer

For månedsleien får pinsemenigheten tilgang til hovedsalen hver søndag, kontorer, ungdomsmøtet fredag kveld; med forbehold at lokalene er ledige, pluss noen få andre samlinger som arrangeres hver andre, tredje eller fjerde uke.

Lunde skriver i en epost at den månedlige leien er «i henhold til avtalen som ble inngått» da bygget ble solgt i fjor.

– Er dere fornøyd med leiebeløpet?

– Menigheten er fornøyd med den løsningen vi fikk, der vi unngikk konkurs og næringslivet i byen gikk inn og sikret oss muligheten til å være her videre.

Menigheten hadde et positivt driftsresultat i 2023, ifølge Lunde.

Taleserie om å gi

Da menighetens eget selskap var truet med konkurs i fjor, rykket seks lokale investorer inn og kjøpte kongressenteret gjennom selskapet Elvegata Eiendom AS for 100 millioner kroner.

Bygget blir nå omtalt som «byens store kulturelle hub og Sør-Norges største kongressenter», ifølge nettsidene til KRS Live.

– Har medlemmene blitt oppfordret til å gi mer for at menigheten skal kunne klare å betale for seg?

– Som alle menigheter basert på frivillige gaver har vi et jevnlig fokus på å snakke om givertjenesten. Kirkeskatten dekker bare deler av en menighetens driftskostnader og det er helt naturlig at vi med jevne mellomrom har fokus på tiende, givertjeneste med mer. I vinter har vi blant annet hatt fokus på givertjeneste i forbindelse med en taleserie vi har kalt «SAMMEN».

– Stor omstilling

– Hvilke konsekvenser får de høye utgiftene med tanke på utbetaling av lønn og eventuelle permitteringer?

– Kostnadene må tilpasses til inntektene, noe det har vært stort fokus på over flere år. Økonomisk har vi som menighet vært gjennom en stor omstilling der vi har tilpasset utgifter og inntekter slik at vi har et budsjett og drift som nå balanserer, skriver Lunde og fortsetter:

– Vi opplever vekst i antall gudstjenestebesøkende. Mange stopper igjen i kafeen etter gudstjeneste og nye kommer til tro. Vi er i ferd med å finne en god arbeidsrytme igjen for alle de frivillige og trivselen øker, sier hun.

Kristne eiere

Det er den kristne skipsrederen Einar Rasmussen, som er største eier av selskapet Elvegata Eiendom, som eier kongressenteret.

Styreleder er den kristne eiendomsforvalteren og gründeren David Reme. Men han har ifølge Fædrelandsvennen varslet at han vil gå av for å satse på merkevarebygging i et nytt selskap.

Kristen Mediaallianse Drift AS er også medeiere i bygget.

I grunnboken fremgikk det at foreningen hadde tinglyst pant i kongressenteret Q42 på 12 millioner kroner. Det ble gjort i starten av oktober 2022 – samtidig som menigheten forsøkte å selge bygget.

Religiøse forestillinger

Line Byremo er daglig leder i Madhuset AS, som fra 1. februar 2023 står for den kommersielle driften av bygget.

Heller ikke hun vil avsløre leiebeløpet.

– Jeg kan ikke kommentere på leiebeløp, men vil si at vi har et veldig godt samarbeid med Filadelfia Kristiansand, sier Byremo til Dagen.

Hun forteller at det var et mål for Madhuset å profesjonalisere driften og gjøre kongressenteret til en «inkluderende venue for alle mennesker og arrangementer».

– I våre lokaler arrangeres alt fra religiøse forstillinger til store konferanser og selskaper, stand-up og rockekonserter, samt forestillinger for barn. Dette skal være et hus for alle.

Hun er fornøyd med at Filadelfia bruker bygget på tidspunkt der andre ikke ønsker å leie, som for eksempel søndag morgen.

– Hva med fredag kveld, da menigheten har sine ungdomsmøter?

– De kan benytte våre fasiliteter på fredager når det er ledig, men behovet for scene og konsertsalen er stort også for mange andre leietagere.

– Er leien deres på nivå med konkurrerende lokaler i Kristiansand?

– Det har jeg ikke noen forutsetninger for å vite.